西青区温室大棚增温设备,西青区温室大棚增温设备厂家

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1. 天津有几个大学城？
2. 天津10月15日重磅新政：非本市户籍可在天津滨海新区科技园和宝坻区科技城购房，试行一年，政策传递什么信号？天津楼市能回暖吗？

天津有几个大学城？

天津有三个大学城，分别是西青大学城、大港大学城和第二高校区。其中，西青大学城有天津师范大学、天津工业大学、天津理工大学等；大港大学城有南开大学、天津外国语学院、天津警官学院等；第二高校区则包括天津财经大学珠江学院、北京科技大学天津学院等。

天津10月15日重磅新政：非本市户籍可在天津滨海新区科技园和宝坻区科技城购房，试行一年，政策传递什么信号？天津楼市能回暖吗？

首先，表明一下态度。天津这次试行承接非首都功能的政策措施，更多的是出于京津冀协同发展、人才引进后便于外来人才工作生活的现实需要，跟***房地产市场没有半毛钱关系。而天津楼市毫无疑问，并不会因此而回暖！原因有以下几点：

其一，允许非津籍购房的两个区域位置不具备炒作价值。熟悉天津的人应该知道，滨海新区科技园和宝坻区科技城，这两个地方是天津市相对比较偏远的区域，空房子太多了，且房价本来就比较低，允许外来人员在这两个地方购房落户，顶多是使房屋空置率稍低点，还远远达不到炒作的目的，也根本不可能炒高当地的房价。甚至从一定程度上来说，这两个地方有点鸡肋的感觉，食之无味，弃之可惜。

其二，别忘了，允许非津籍购房可是带有一定附加条件的。并非是所有外来人口随便都能来这两个地方购房落户。前提条件是，要对接北京非首都功能疏解的项目，从北京来天津上班，但户口没迁到天津的，可能先买房。但是只能买1套，而且在取得不动产权证满3年后才可上市转让。这也给炒作房地产的戴上了紧箍咒。

其三，买房最重要的是什么，买方位！房子要升值快，一定要选位置好的，这几乎是铁律。要炒房，肯定也要选市中心位置好的。而这两个地块确实偏了点，要炒房的人应该没多大心气往这跑。关于这点是有先例的，早在天津市全面限购后，唯独对滨海新区网开一面，就是看到滨海新区房屋空置率高，有意向新区引流。结果大家也看到了，并未出现大量人员涌入滨海新区的现象，为什么呢？还是因为地方偏远，一般在市内上班的，不可能没事跑到滨海新区买房居住。

其四，有关部门的政策定位也并非为了炒房！关心官方新闻的可能留意到，在15日发改委相关信息出来的当天下午，天津召开经济工作调研座谈会，市委书记李鸿忠明确提出，要保持战略定力，扎实推动高质量发展。释放的信号就是，天津不会因为当前经济原因而放松调控去***楼市。客观上讲，天津这次试行的政策措施，主要出发点还是为了对接京津冀协同发展，疏解非首都功能，人既然已经来天津工作了，肯定会有住房、落户、教育、医疗等相关需求，这也是满足实际需要的人性化安排。所以我们看到，这次出台的措施是一系列的惠民措施，不光是购房的单一举措，如果单把允许购房这一项拿出来放大解读，就会有失偏颇，做出错误判断。

所以说，天津这次试行的政策，只是落实京津冀协同发展，理顺非首都功能项目对接，方便有关人员在天津工作生活的便民惠民政策。考虑到天津整体的楼市调控环境，以及允许购房的这两个地块的实际情况，因为这两个地块允许外来人员购房而使天津楼市回暖的情况根本不会发生。

拆哥答：对天津房价影响非常有限。不过天津房价也跌无可跌。

对承接北京非首都功能疏解的项目，对户籍暂未迁入天津的职工，其家庭在天津无住房的，可在天津购买1套住房——无需社保或纳税证明。

但是买的房子，要锁定限售3年。

很多人理解为，天津限购放宽了。这是误读。

拆哥提示，这些措施的实施是有范围的，并不是天津全市，而只有在天津滨海中关村科技园、宝坻中关村科技城试行。

这两个地方分别在哪呢？简直了……测下距离，宝坻到北京市中心76公里，到天津市中心85公里。

滨海中关村科技园相对好些，在滨海新区繁华的位置，但距离北京也最远。 你要注意，必须是从北京疏解过去的企业，工作的员工才可以，这样的受益范围就更小了。

天津的非学区房行情就冷清了。天津市一名拆哥粉丝，提供的北辰区二手房报价案例，2015-2016年底，上涨130%。目前从最高点跌幅28%。

天津房价行情冷淡，不排除还有折价二手房出来，但跌幅已经基本到位了。

如果你知道去年天津的英才***有多火，买房的关注度有多高，你就应该想到今天的市场有多冷。天津房价从今年初就有了明显的降价促销模式，近日东丽区某楼盘被曝，房价由32000元每平米降至27000元每平米，单价直降近5000元/平。天津团泊环湖某项目，房价由均价9500元每平米降至6800元每平米，单价直降2700元每平米。近日，南京某项目被曝猛降近4000元/㎡。有业主称，当初他们买的精房价格都在16800/㎡。但是如今，二期成交均价仅为1.3万元/㎡。据诸葛找房房价数据行情显示，天津的房价也是一路下跌，虽然谈不上大跌，但是比起预期来要严重得多。 我一向支持二线城市买房的，可为什么如此热门的二线城市出现了不适当放松调控就不行的地步了呢？实际上这跟之前的过热有关，如今没有达到预期，自然还希望通过新一轮的人才***为房地产促销。想法不错，但是能不能达到效果那就另当别论了。因为越是上赶着的购房者可能越不接受。 客观的说，房地产调控放松并不是多么不能提或不能执行的事，本来限购就是权宜之计，我们遵循的房子是用来住的不是用来炒的这个定位下，房价稳定大局已定，如果市场过热，就会降温，如果市场降温，可能就需要调控适度放松或适当激励一下。报告显示，今年8月核心城市房价基本停止上涨，自4月份以来房价涨速总体趋缓。当天津、南京等城市出现降温或者说威胁到房价大幅回落时，可能政策也是允许适度放松的，否则一定会被叫停，这个是有考量的。

我们可以继续观察，对于一些库存压力大的区域，房企需要适度松绑而促进交易，但这个口子不会开大，否则会影响房价，可能会出现再次上涨。虽然支持调控适度放松，但社科院也表示，随着土地等重大制度改革的推进、长效机制的逐步建立和全国房价趋于平稳，房地产调控迎来调整才有可能。是时候调整，但并不一定意味着全面退出，因为还不是时候。

到此，以上就是小编对于西青区温室大棚增温设备的问题就介绍到这了，希望介绍关于西青区温室大棚增温设备的2点解答对大家有用。